Popis objektu:
Jedná se o bytový dům se čtyřmi identickými bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má dvě obytná podlaží o celkové obytné ploše 110 m2. V 1.NP se nachází vstupní chodba se zádveřím, centrální obytná místnost s kuchyní, koupelnou a s interiérovým vnitřním schodištěm. Ve 2. NP jsou tři samostatné obytné místnosti, koupelna a komunikační prostor se schodištěm. Ke každé bytové jednotce přináleží vlastní zahrada o velikosti cca 490 m2, do které je možno vstoupit přímo z obytné místnosti v 1.NP. Zastavěná plocha činí cca 70 m2, takže celková výměra plochy pozemku pro 1 bytovou jednotku činí 560 m2.
Standart objektu
- Dům je realizován v energetické třídě B
- Nosná konstrukce obvodového z cihelného zdiva– cihla broušená v tl. 300mm
- Mezibytové příčky cihelné - AKU
- Vnitřní dělící příčky v 1.NP cihelné, ve 2.NP - sádrokartonové
- Stropní konstrukce – ŽB panely SPIROLL
- Zastřešení – sedlová střecha – krov + skládaná krytina + vnější podhled římsy z palubek
- Vnitřní omítky – štukové dvojvrstvé + malba bílá PRIMALEX standart
- Vnější omítka – kontaktní zateplovací systém z pěnového polystyrénu tl. 12 cm + tenkovrstvá probarvená omítka
- Ve 2. NP podhled z SDK ( sádrokarton)
- Výplně vnějších otvorů – okna plastová bílá, zasklená izolačním dvojsklem
- Vnitřní dveře obložkové plné s folií + kování
- Vnitřní schodiště dřevěné
- Vnitřní obklady + dlažby tuzemské výroby RAKO
- ZTI – vnitřní rozvod z plastů včetně cirkulace a včetnězařizovacích předmětů ( sprch. Vanička + zástěna, WC, vodovodní baterie)
- ÚT – vytápění plynové ( kotel + ohřev TUV), deskové radiátory KORADO RADIK + topný žebřík
- El – základní rozvod včetně zásuvek a vypínačů, bez dodávky osvětlovacích těles
- Podlahy – mimo soc. zařízení a zádveří plovoucí podlaha z lamina
- Napojení objektu na IS ( kanalizace, voda, plyn, EL)
- Přístupový chodník ze zámkové dlažby + okapový chodník kolem objektu
Nadstandart
- Podlahové vytápění v jednotlivých místnostech dle požadavků klienta
- Úložný prostor v podkroví včetně zatepleného výlezu a vytvoření pevné podlahy z desek OSB
- Dodávka kuchyňské linky včetně vestavěných skříní
- Dělící paraván ve štítu mezi oběma byt. Jednotkami
- Stříška nad hlavním vstupem
- Další klientské změny oproti standardu na žádost investora po cenovém odsouhlasení možné
Celková prodejní cena 1 bytové jednotky dle popsaného standardu vč. pozemku 2.930.000,- Kč vč. DPH
Ke stažení dokumenty:
Návrh způsobu financování klientem:
- Placení bude probíhat v následujících splátkách:
- Rezervační poplatek – nevratný- ve výši 50.000 Kč
- Platba po podpisu smlouvy vč. započtení rezervačního poplatku 15% z prodejní ceny
- Platba – po dokončení základů a beton. desky vč. přípojek 20% z prodejní ceny
- Platba – po dokončení hrubé stavby vč. střešní krytiny 30% z prodejní ceny
- Platba – po dokončení vnitřních instalací ( ZTI, EL) 10% z prodejní ceny
- Platba – po dokončení ÚT, vnitřních a vnějších povrchů a vnitřních beton. podlah 15% z prodejní ceny
- Platba – po dokončení vnitřních finálních úprav ( obklady a dlažby, plovoucí podlahy, vnitřní dveře, malby) 5% z prodejní ceny
- Platba – doplacení – po dokončení díla, převzetí investorem a vydání kolaudačního souhlasu
Předpokládané termíny realizace:
- Zpracování projektu pro stavební povolení vč. vyjádření dotčených orgánů do 30.6.2017
- Stavební povolení do 30.8.2017
- Realizace stavby 1.9.2017 – 30.9.2018
